※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 73

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：黎明國小、繁華國小
鄰近公園：華森克里克公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

以下是以買房者視角針對該物件進行的分析報告：

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 屋齡僅 4 年，屋況近新，可減少短期內的大規模修繕支出。 2. 空間配置優越，提供 5 房 3 衛且含一樓孝親房，適合多代同堂家庭。 3. 停車便利，具備獨立車庫且前後臨路，進出靈活性高。 4. 景觀佳，背倚大武山，兼具自然環境與居住品質。
劣勢 (Weaknesses)	1. 說明中提到「後方空地增建超大廚房」，此類增建部分可能存在違建風險，需確認是否經過合法申請或是否有被檢舉風險。 2. 總價 1298 萬對於部分在地購屋者而言，門檻較高。
機會 (Opportunities)	1. 地理位置優越，距離長治交流道僅 4 分鐘車程，對於需要在高雄或屏東市區通勤的人群具有強大吸引力。 2. 生活機能成熟，鄰近傳統市場、便利商店與學校，生活便利度高，未來轉手或出租潛力較佳。
威脅 (Threats)	1. 該類別屬於別墅產品，其市場流動性通常低於一般公寓或電梯大樓，未來若需急售可能需要較長時間。 2. 需考量區域整體房價走勢以及未來當地都市計畫的變動。